KJØPSTJENESTER
Å kjøpe på Costa del Sol, med noen på din side
Å finne eiendommer på nett er enkelt. Å vite hvilket område som passer deg, hvilke boliger som er verdt å se på og hvordan du håndterer et kjøp i et ukjent land, er vanskeligere. Vi hjelper internasjonale kjøpere med å ta de beslutningene — fra første samtale til overtakelse, på engelsk, spansk, norsk, svensk og dansk.
Å kjøpe i utlandet bør ikke bety at du må finne ut av alt alene
Kjøpstjenesten vår er særlig laget for internasjonale kjøpere som leter fra utenfor Spania, ikke kjenner markedet, ennå ikke vet hvilken del av Costa del Sol som passer dem, ønsker hjelp til å skille virkelig passende eiendommer fra alt som ligger på nett, foretrekker å håndtere prosessen på sitt eget språk, trenger lokal koordinering mens de er borte fra Spania, eller vurderer en eiendom som kan trenge oppussing etter kjøp. Hvis du allerede vet nøyaktig hvilken eiendom, hvilket område og hvilken prosess det gjelder, trenger du kanskje mindre fra oss — det er også helt greit. Vi tilpasser tjenesten til det du faktisk trenger, i stedet for å lage arbeid du ikke trenger.
Slik hjelper Conrisa deg å kjøpe
Fra første samtale til nøklene.
01
Forstå hva du ønsker
Før vi sender eiendommer, snakker vi om hvordan du vil leve — strand eller by, skoler, golf, privatliv, helårsbolig eller deler av året, åpen for oppussing. De svarene gjør søket langt mer nyttig.
02
Velg riktig område
Costa del Sol er ikke ett marked. La Cala, Riviera del Sol, Fuengirola, Marbella, Nueva Andalucía og Mijas Pueblo tilbyr svært ulike liv. Vi hjelper deg å sammenligne før du binder deg til et postnummer.
03
Kort liste over det som er verdt tiden din
De fleste meglere deler et stort sett felles nettverk. Verdien vår er ikke flere annonser — det er å luke ut de gale og forklare kompromissene: beliggenhet, solforhold, adkomst, tilstand, gangavstand og utsikt.
04
Avtal og håndter visninger
Vi hjelper deg å se forbi presentasjonen: hvordan gaten faktisk er, om du virkelig kan gå dit annonsen sier, solforhold, parkering, nabolag, og om det fungerer en helt vanlig tirsdag.
05
Håndter forhandlingen
Når du har funnet den rette eiendommen, hjelper vi deg å bygge opp budet og forhandle de kommersielle vilkårene, og forklarer tydelig hva som skjer. Juridisk og kontraktsmessig rådgivning ligger hos din uavhengige advokat.
06
Koordiner frem til overtakelse
Når et bud er akseptert, forblir vi involvert på eiendomssiden — vi holder kommunikasjonen i gang gjennom reservasjon, de kontraktsmessige stegene og overtakelsen, mens advokaten din ivaretar dine juridiske interesser.
Jobben vår er ikke å gi deg flere eiendommer. Den er å hjelpe deg å ta en bedre beslutning om færre av dem.
Det vi gjør — og det rådgiverne dine gjør
Ett kjøp, ulike ansvarsområder. Vi prøver ikke å erstatte fagfolkene du trenger — vi holder eiendomssiden koblet sammen. Vi anbefaler sterkt at du engasjerer din egen uavhengige spanske advokat før du binder deg til et kjøp.
Conrisa Properties
Eiendomssøk, valg av område, kortliste, visninger, kommersiell forhandling og koordinering av eiendomstransaksjonen.
Din spanske advokat
Juridisk rådgivning, due diligence, kontroll av eierskap og juridisk status, gjennomgang av kontrakter og ivaretakelse av dine juridiske interesser.
Skatt og finansiering
Skatterådgiveren din håndterer din personlige skattesituasjon; banken eller boliglånsrådgiveren din håndterer finansiering; tekniske fagfolk gir råd om tilstandsrapporter eller inspeksjoner.
Fem språk, én kjøpsreise
Vi jobber med kjøpere på engelsk, spansk, norsk, svensk og dansk — fra første samtale gjennom visninger, forhandling og overtakelse. Å kjøpe i utlandet innebærer nok ukjent terminologi allerede; språket bør ikke gjøre det vanskeligere.
Vanlige spørsmål om å kjøpe med Conrisa
Hva gjør Conrisa for eiendomskjøpere?
Vi hjelper kjøpere med å definere hva de ser etter, velge riktig område på Costa del Sol, sette opp en kortliste med passende eiendommer, avtale og håndtere visninger, forhandle de kommersielle vilkårene og koordinere eiendomssiden av kjøpet helt til overtakelse — i samarbeid med din uavhengige advokat og andre rådgivere, ikke som en erstatning for dem.
Trenger jeg egen advokat når jeg kjøper eiendom i Spania?
Vi anbefaler det sterkt. Din uavhengige spanske advokat ivaretar dine juridiske interesser, utfører due diligence, gjennomgår kontrakter og gir råd om de juridiske sidene. Conrisa er din eiendomsmegler og gir ikke juridiske råd.
Kan Conrisa hjelpe meg å kjøpe fra utlandet?
Ja. Vi jobber jevnlig med internasjonale kjøpere og kan styre mye av søket og koordineringen mens du er utenfor Spania. Hva som kan håndteres eksternt avhenger av transaksjonen; advokaten din kan gi råd om løsninger som fullmakter der det passer.
Hva om eiendommen jeg kjøper trenger oppussing?
Vi tilbyr også oppussingstjenester, så hvis du har funnet rett beliggenhet, men eiendommen trenger arbeid, kan vi snakke om potensialet og hvordan prosjektet kan gripes an. Se oppussingstjenesten vår.
Hva koster Conrisas kjøpstjeneste?
Honorarordninger kan variere avhengig av eiendom, transaksjon og tjenestene som trengs. Før du binder deg til noen tjeneste, forklarer vi tydelig om et honorar eller en kostnad gjelder for deg. Det skal ikke være noen tvil om hva du betaler for.
Start med hvordan du vil leve
Ikke start med hundrevis av eiendommer. Fortell oss hva du ser etter og hvordan du planlegger å bruke eiendommen. Vi innsnevrer området først, deretter eiendommene som er verdt tiden din, og følger kjøpet helt til overtakelse. Ingen press, ingen forpliktelse til å kjøpe.